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Description

Appartement 3 Pièces - Quartier Saint-Thomas ! Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce superbe appartement de 74,5 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Thomas à Reims. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, niché dans un immeuble récent de 2018, est un véritable bijou à ne pas manquer ! L'appartement est agencé comme suit : Une entrée avec placards dessert les pièces du bien, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. Une belle terrasse privative avec accès par la pièce de vie. Deux chambres, donnant sur cour intérieure de l'immeuble complètent ce bien ainsi qu'une belle salle de bains. Atout majeur : un box de garage fermé en sous-sol est inclus, un vrai privilège dans ce secteur. Points forts : - Appartement comme neuf, aucun travaux à prévoir - Immeuble récent (2018) - Box fermé pour stationner un véhicule et rangements ! - Idéal pour primo-accédants (couple) ou investisseur avec une rentabilité attractive de 4,3% sur un logement neuf Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder. Bien rare, à visiter sans attendre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 973,74 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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