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Description

VENTE d'un appartement T4 lumineux de 78m², bien agencé et situé en dernier étage à Rive-de-Gier. - EN EXCLUSIVITE - A VENDRE Bel Appartement T4 lumineux situé à Rive-de-Gier (42800). Cet appartement spacieux de 78 m² (CARREZ) se compose d'un salon de 43 m² offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute praticité. L'appartement dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain. Situé au dernier étage d'une résidence (petite copro avec un syndic bénévole), cet appartement bénéficie d'un agencement optimal. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement. Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des radiateurs électriques. L'appartement se trouve proche de toutes les commodités, avec des supermarchés tels que Carrefour Market et Biocoop à proximité immédiate. De plus, les écoles telles que l'École élémentaire Les Vernes et l'École maternelle Vernes facilitent la vie des familles. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Rive-de-Gier juste à côté. L'autoroute A47 est accessible à 2 km. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 422,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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