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Description

A vendre grand appartement de 126 m² au dernier étage d'une petite copropriété avec terrasse - A VENDRE Situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, se trouve un appartement d'une superficie généreuse de 126m². Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée qui se dégage de cet appartement. L'espace de vie spacieux et lumineux est idéal pour accueillir vos proches en toute convivialité. Une cuisine entièrement équipée de nombreux rangements, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un bureau est également présent, offrant un espace de travail confortable et propice à la concentration. La terrasse, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de quiétude. L'ensemble de ce bien a été pensé et aménagé avec soin, dans un souci du détail et de la qualité. Chaque pièce a été agencée avec goût, créant une harmonie parfaite entre les différents espaces. La localisation de cet appartement est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, qui saura répondre aux attentes des plus exigeants en quête d'un lieu de vie alliant confort, élégance et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cet appartement unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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