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Description

ROANNE T3 TRAVERSANT DE 71M² REFAIT A NEUF AVEC BALCON-STATIONNEMENT -CAVE - EXCLUSIVITE -ROANNE. APPARTEMENT IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE Découvrez cet appartement de 71 m² moderne et lumineux, idéalement situé à proximité de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au deuxième étage sans ascenseur , exposition nord/sud. Vous découvrirez une cuisine équipée accès loggia, un grand salon séjour de 23m² donnant sur balcon, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau. Une grande cave de 15 m² ainsi qu'un stationnement libre complètent cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien , alliant modernité, confort et praticité. Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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