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Description

Rousies : Très bel appartement, bel luminositéT4 (67 m²) avec cave et garage en vente - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX En vente : situé à 9 km de la frontière belge et à deux pas de Maubeuge, votre agence CITYA ART-HOME est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 66,8 m² à Rousies (59131) au 2ème étage sans ascenseur. Une résidence dans un écrin de verdure ! Il comporte deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est en excellent état général. Il bénéficie également d'une cave. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, l'appartement possède un balcon. Il est vendu avec un garage. Actuellement loué jusqu'en décembre 2026. Loyer 500 euro évolutif. L'École Maternelle du Chemin Vert, l'École Primaire Pasteur et le Collège Jacques Brel sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Maubeuge juste à côté. Il y a un accès à la nationale N2 à 2 km. Il y a le cinéma Ocine de même que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière CITYA ART-HOME pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Rousies. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 430 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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