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Description

À vendre, T3 de 77 m² - À VENDRE : T3 - 77m² à Saint-Chamond. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour-cuisine de 37 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine aménagée, semi-ouverte, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 11 m² et 12,56 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie agréable. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique, vous assurant un cadre de vie paisible. De plus, la copropriété est fermé et l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. Pour votre commodité, une place de parking en sous-sol ainsi qu'un parking extérieur sont inclus. Vous serez également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, espace et praticité, au cœur de Saint-Chamond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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