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Description

Appartement classique T3 à Saint-Étienne, idéalement situé et idéal pour investissement, avec garage, calme et rentabilité à 9.3%. - A VENDRE SECTEUR BERGSON - APPARTEMENT T3 À SAINT-ÉTIENNE Idéalement situé dans la ville de Saint-Étienne (42000), cet appartement de type T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1970, ce bien offre une surface habitable de 54 m², comprenant un salon de 15.07 m², deux chambres, une salle de bains, une cave et un garage. Ce bien est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée, et une luminosité agréable. Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une orientation Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Il est situé dans un quartier calme, arboré et dispose d'un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 9.3%. Le bien est actuellement loué 590€ CC, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Saint-Étienne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles (élémentaires et maternelles), des pharmacies et même des universités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 288,45 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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