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Description

À vendre, appartement T4 (91 m²) lumineux au cœur de Saint-Étienne, avec vue sur rue et à proximité de toutes commodités. - À VENDRE : Charmant appartement classique à rénové T4 situé au cœur de Saint-Étienne, dans un secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 91 m², vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 25,29 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec soin. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. L'appartement dispose d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et serein. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme rustique. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les amateurs de nature et de balades apprécieront la proximité des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant confort moderne et charme d'antan, au cœur de la vie stéphanoise. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,62 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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