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Description

À VENDRE - Appartement T3 duplex rénové de 52 m² - À VENDRE - SAINT-ÉTIENNE SECTEUR FAURIEL - VIVARAIZE Découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de Saint-Étienne. Ce bien, entièrement refait à neuf, vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux de 27 m². La cuisine ouverte, aménagée avec soin. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Possibilité de loué l'appartement 480€/mois + 15€ de charges Rentabilité de 8% Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, rendant votre quotidien des plus pratiques. De plus, la proximité avec des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Nationale Supérieure des Mines, en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 896,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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