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Description

VENTE d'un appartement T3 (72 m²) à Saint-Étienne avec balcon, garage et ascenseur. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Saint-Étienne, dans le code postal 42000. Ce bien immobilier offre une superficie de 72 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 26 m², est un lieu de vie agréable et lumineux, propice à la détente. La cuisine est séparée, vous permettant de cuisiner en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble de dix étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, vous bénéficierez de deux places de garage, un atout considérable dans une ville comme Saint-Étienne. L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés (Intermarché, Lidl) et des boulangeries (Le Fournil du Parc, Oblé Doré) à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que de pharmacies. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, se trouvent à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 193,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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