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Description

À vendre : Appartement de standing T3 (65 m²) à Saint-Fargeau-Ponthierry, proche centre-ville. - À VENDRE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE Découvrez cet appartement de standing T3 situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un secteur prisé, à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. L'appartement, construit en 2007, se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 19,2 m², offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Profitez d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, rendant votre quotidien plus facile. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, alliant modernité et praticité. RDV au 06.22.38.01.95 si vous désirez plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 019,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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