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Description

A VENDRE : SPECIAL INVESTISSEURS Appartement T3 (67,5 m²) SAINT-NAZAIRE - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 d'une superficie de 67,5 m², idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété récente. Ce bien est une opportunité intéressante pour les investisseurs car il offre une belle rentabilité. L'appartement est composé d'un séjour de 25m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, salle de bain et toilettes séparés. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace, rendant cet appartement fonctionnel et accueillant. Un des atouts majeurs de ce bien est la présence d'une place de parking sécurisée, un véritable plus dans un environnement urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur. La copropriété récente garantit des normes de construction modernes et un entretien régulier des parties communes. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et rentabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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