Achat immobilier appartement Couëron (44220)

NANTES/DALBY : APPARTEMENT 3 PIECES DE 62m² AVEC CAVE - Découvrez votre futur cocon dans le quartier Dalby-Chalâtres, Cet appartement [...] lumineux de 62 m², situé au dernier étage d'un petite copropriété, se compose de 3 pièces chaleureuses, dont deux chambres de 12,37 m² et 9,21 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple désirant allier confort et convivialité. Le salon, d'une superficie de 23,58 m² invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine séparée de 8,48 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos plats préférés tout en préservant votre intimité. Grâce au chauffage individuel au gaz, vous profiterez d'un confort thermique tout au long de l'année. Bien que des travaux de rénovation soit à envisager, cet appartement est un écrin de potentiel : imaginez-vous transformer cet espace selon vos envies, et créer votre refuge sur mesure. De plus, le syndic bénévole garantit une gestion conviviale et solidaire de la copropriété. Sa localisation est un atout inestimable ! À quelques pas de la Gare, vous êtes à deux minutes de la ligne 1 du tramway (arrêt Moutonnerie), facilitant ainsi vos déplacements. Les supermarchés, commerces de proximité, et écoles (élémentaires et maternelles) vous entourent, rendant votre quotidien simple et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre à Nantes, au sein d'un appartement alliant confort, praticité et un potentiel d'aménagement incroyable. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (41 m²) au rez-de-chaussée à Saint-Sébastien-sur-Loire, vendu loué avec un rendement annuel de 6 060 [...] euros. - À VENDRE Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une copropriété calme et sécurisée. Avec une superficie de 41 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif, car il est vendu avec un locataire occupant, générant un loyer annuel hors charges de 6 060 euros. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse de 23 m² qui s'ouvre sur un jardin exposé plein ouest, agrémenté d'une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte est aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La chambre, également dotée d'un placard, donne accès au jardin, apportant une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. La salle d'eau est équipée de WC, garantissant un confort optimal. Une place de stationnement est réservée pour cet appartement, un atout non négligeable dans cette commune dynamique. À proximité, vous trouverez cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. En matière de transports, cinq lignes de bus ainsi que la gare Saint-Sébastien Pas Enchantés se situent dans un rayon d'1 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à seulement 10 km. Le quartier est animé avec de nombreux commerces, dont quatre boulangeries, un bureau de poste, une supérette et une poissonnerie. Deux marchés viennent également dynamiser la vie locale. Pour les amateurs de culture, une bibliothèque est à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence CITYA NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Vertou centre, appartement 3 pièces de 81 m² avec garage, vue dégagée et séjour spacieux de 44 m², idéalement [...] situé au dernier étage ! - VERTOU - BOURG : Si vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie charme, lumière et confort, ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau logement trois pièces, un véritable coup de cœur qui vous séduira dès la première visite. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux de 81 m² vous offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez immédiatement impressionné par son vaste séjour de 29,2 m², baigné de lumière, parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée une ambiance conviviale où vous vous sentirez chez vous. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une fait 15 m² - un espace intime pour des nuits paisibles. La seconde chambre de 10,74 m² est également prête à accueillir vos enfants ou vos invités. Vous profiterez d'une vue dégagée qui vous apportera sérénité et douceur au quotidien. L'appartement est en excellent état où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le garage inclus représente un avantage indéniable dans cette belle commune. Il s'agit d'un syndic bénévole donc les charges de copropriété sont très faible. Idéalement situé, cet appartement vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces) vous pourrez également rejoindre les bords de la Sèvre et la Chaussée au Moines en quelques minutes à pieds seulement et ainsi vous détendre et profiter de ce cadre agréable. Ne laissez pas passer cet appartement qui allie espace, confort et fonctionnalité. N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (66.31 m²) lumineux avec terrasse à Nantes Cité des congrès. - EXCLUSIVITE À VENDRE T3 NANTES [...] CITE DES CONGRES Découvrez cet appartement T3 lumineux situé dans le quartier prisé de Nantes, à proximité de la Cité des Congrès et à moins de 500 mètres de la gare de NANTES. Construit en 1998, cet espace de vie moderne se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue agréable sur le quai. L'appartement se compose de trois pièces, une pièce principale de 37m² avec son accès sur la terrasse vue sur les quais, deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. La salle d'eau a été récemment rénovée, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine, entièrement équipée, a également été refaite, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. L'orientation est de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de belles finitions qui sauront séduire les amateurs de décoration intérieure. Situé à moins de 500 mètres de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, se trouvent à proximité, rendant cet appartement parfait pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, au cœur de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr