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Description

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Saint-Xandre, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Xandre, une opportunité d'investissement avec locataire en place ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 60 m² est actuellement loué, offrant aux investisseurs un revenu locatif immédiat. La pièce de vie spacieuse de 21 m² est lumineuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un agréable patio, cet appartement offre un cadre de vie idéal et une terrasse pour se détendre. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique constant tout au long de l'année, sans les tracas de l'entretien. De plus, une place de parking est incluse, un avantage précieux dans cette belle région. Ce bien est proche de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 3500 mètres, ainsi que des écoles à proximité, renforçant son attrait pour les locataires. Idéal pour les investisseurs, cet appartement propose un rendement locatif stable dans un secteur recherché. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Saint-Xandre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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