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Description

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Saint-Xandre, idéalement situé près des commodités. - Votre agence CITYA vous propose une opportunité d'investissement à Saint-Xandre - Appartement T3 avec locataire en place Cet appartement T3 de 60 m², situé dans un environnement paisible à Saint-Xandre, représente une occasion idéale pour les investisseurs. Actuellement loué 600 € par mois, il offre un revenu locatif immédiat et stable. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 21 m², idéale pour un espace de vie convivial, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Un agréable patio et une terrasse offrent des espaces extérieurs appréciés des locataires. Le confort est garanti grâce à un chauffage collectif au gaz, qui assure une température constante tout au long de l'année, sans la gestion contraignante d'un système individuel. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien, un atout indéniable dans cette région recherchée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 3,5 km, ainsi que des écoles, renforçant son attrait auprès des familles et locataires potentiels. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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