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Description

À vendre : Appartement neuf T2 (45 m²) avec terrasse et balcon à Salon-de-Provence, idéal pour un cadre de vie agréable ! - À VENDRE : Appartement T2 dans un programme neuf à Salon-de-Provence, une ville empreinte de charme et de dynamisme. Ce bien d'exception, dont la construction est prévue pour 2026, offre une superficie de 45 m², judicieusement agencée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 21,4 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre, d'une superficie de 11,7 m², est un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau de 6,1 m² allie modernité et praticité. Vous apprécierez également l'entrée accueillante et la loggia de 3,8 m², parfaite pour profiter des douces soirées provençales. L'appartement bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Deux terrasses, dont l'une de 7,2 m², vous offriront des espaces extérieurs agréables pour savourer votre café matinal ou vos repas en plein air. De plus, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, un interphone pour votre sécurité, ainsi qu'un local à vélo. Vous disposerez également de deux places de parking, un atout indéniable dans cette région prisée. La proximité avec les commodités est un autre point fort de cet appartement : plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles et des universités à proximité. Ce bien, au potentiel indéniable, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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