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Description

À vendre : Appartement T2 (39 m²) au dernier étage à Tarnos, avec garage et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Tarnos, dans le département des Landes (40220). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 15,19 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec les convives. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant tranquillité et vue dégagée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est accompagné d'un garage et d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone urbaine. L'emplacement est également très pratique, avec un supermarché Spar à moins de 1000 mètres et d'autres commerces tels qu'Intermarché et Carrefour à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements accessibles à moins de 2500 mètres. Pour vos besoins de santé, la pharmacie moderne de Tarnos se trouve à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 60,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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