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Description

VENTE d'un DUPLEX T5 avec vue mer féerique, jardin et deux terrasses dans une résidence sécurisée avec piscine et salle de sport, 2 garages fermés et une cave, à Théoule-sur-Mer. - A VENDRE - Magnifique DUPLEX T5 avec vue mer féerique, jardin et deux terrasses dans une résidence sécurisée avec piscine et salle de sport, 2 garages fermés et une cave, à Théoule-sur-Mer. Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé à Théoule-sur-Mer. Avec une surface habitable de 151 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et une cuisine américaine aménagée, cet appartement saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes depuis la terrasse. Les belles finitions et les beaux volumes ajoutent une touche d'élégance à ce bien recherché. La résidence dispose d'une piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité ainsi qu'une salle de sport. De plus, vous aurez accès à 2 garages, un patio, et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous pourrez également profiter de la proximité de la plage et du calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Théoule-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coup de cœur immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 10 036,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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