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Description

À vendre : Appartement T3 lumineux de 67 m², construction récente 2023 à Toulouse, avec terrasse, parking et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Quartier SESQUIERES à TOULOUSE, appartement NEUF de typeT3. Belle superficie de plus de 67 m², idéalement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose d'un spacieux séjour donnant l'accès à une spacieuse terrasse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Appartement lumineux et bien agencé. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est accessible et pratique, sans les contraintes d'un ascenseur. Le système de chauffage est individuel fonctionnant au gaz avec des radiateurs dernière génération garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les prestations de qualité assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien rare est situé dans une résidence calme comprenant un local à vélo. L'appartement disposant d'une place de parking privative. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que des établissements scolaires. Ce T3 est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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