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Description

Appartement T2 (37 m²) à vendre à Tours - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : T2 DE 37M² - BALCON ET PARKING - DERNIER ETAGE Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon exposé plein ouest. Il comprend également une chambre confortable et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un grand balcon également orienté ouest. L'appartement est situé au dernier étage. La résidence, construite en 2014, est équipée d'un ascenseur et est bien gérée, sans prévisions de gros travaux à venir. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ajustées selon votre consommation réelle. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Le bon diagnostic énergétique vous assure une tranquillité d'esprit concernant les restrictions de location futures ou de travaux énergétiques. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter CITYA SGTI dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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