Achat immobilier appartement Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Vente d'un appartement T2 lumineux de 39 m² avec balcon à Saint-Cyr-sur-Loire, secteur recherché. - Découvrez cet appartement T2 moderne [...] situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur très recherché. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2019, cet appartement bénéficie des dernières normes de confort et de sécurité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte offre une atmosphère conviviale, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée, tout en admirant une vue dégagée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, et vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le Centre Commercial E. Leclerc et plusieurs boulangeries. Les établissements scolaires, ainsi que des pharmacies, sont également à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un cadre calme et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 526,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 56 m² au dernier étage à Saint-Cyr-sur-Loire, proche des commerces et des écoles ! [...] - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Cyr-sur-Loire, 37540 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'immeuble est accessible par un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au dernier étage. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont le supermarché E. Leclerc et des marchés locaux tels que le Marché de Léopold. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Honoré de Balzac et l'École Élémentaire Anatole France à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, les universités telles que la Faculté des Arts et Sciences Humaines sont accessibles en moins de 2000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 197,41 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 736 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 lumineux de 70 m² au dernier étage à Saint-Cyr-sur-Loire - À VENDRE : Appartement T3 [...] à Saint-Cyr-sur-Loire ! Découvrez ce magnifique appartement situé dans un emplacement privilégié aux allées Royales, au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2018. Avec une superficie généreuse de 70 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 30 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les deux chambres spacieuses offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. L'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou admirer le coucher de soleil grâce à son orientation ouest. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, cet appartement est équipé d'un ascenseur et comprend deux places de parking, un atout précieux dans cette zone prisée. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied le LECLERC de Tours nord. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Cet appartement est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 014,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 124 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 69 m² à Saint-Cyr-sur-Loire, au cœur d'un quartier dynamique proche des commerces. - À [...] VENDRE : Appartement T3 à Saint-Cyr-sur-Loire, 37540 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire. Avec une surface habitable de 69 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une belle vue et une luminosité agréable grâce à son orientation ouest. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet de colocation. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la cuisine séparée est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable dans cette zone, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que le Centre Commercial E. Leclerc et plusieurs boulangeries à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Honoré de Balzac et l'École Élémentaire Anatole France à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Cet appartement est vendu vide de toute occupation, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 474,82 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 et 1 401 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Duplex T3 lumineux de 88 m² avec garage double et balcons, au dernier étage à Saint-Cyr-sur-Loire ! [...] - CITYA Béranger - À VENDRE : Découvrez ce magnifique duplex T3 situé dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal. Avec une superficie généreuse de 88 m² au sol, cet appartement lumineux se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi qu'un dégagement avec placard qui dessert une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce ouverte avec placards, ainsi qu'un WC supplémentaire. Profitez de deux balcons ensoleillés orientés à l'ouest, où vous pourrez savourer vos moments de tranquillité tout en admirant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un garage double et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Contactez dès maintenant votre agence CITYA Béranger au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 818,26 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 296 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 de 77 m² avec balcon, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire. - Magnifique appartement classique T3/T4 [...] situé à Saint-Cyr-sur-Loire Idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement spacieux saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construit en 1980, ce bien offre une surface habitable de 77m², comprenant un salon lumineux de 30m², de 2 chambres, 1 salle de bain, un grand dressing, plusieurs rangements et 1 cave, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple de jeune actif. La cuisine séparée aménagée est un véritable atout, tout comme le double vitrage, la vue dégagée et les prestations de qualité. Profitez également d'un balcon offrant une exposition sud-ouest, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, dans un environnement calme et recherché. Ajoutez à cela la proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et de toutes les commodités nécessaires de la vie de quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel à Saint-Cyr-sur-Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 825,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 193 000,00 euros plus 5,18% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 203 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRES RECHERCHE - Grand T3 de 70m² avec balcon dans une résidence sécurisée / cave / 2 parkings - Découvrez [...] en exclusivité chez CITYA CHARLES GILLE, cet agréable appartement composé de 3 pièces principales à vendre par nos soins dans la ville de Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Ce bien exceptionnel de 70m² dans une résidence très prisée, profite d'une vue dégagée donnant sur le parc clôs de la copropriété. Grâce au fait qu'il se trouve en reculé de la rue, il bénéficie ainsi du plus grand calme et d'aucun vis à vis. C'est un véritable havre de paix. Durant la visite, vous commencerez par une entrée avec placard puis poursuivrez sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec ses trois fenêtres et un accès direct à la terrasse exposée Ouest. Côté nuit, deux chambres parquetées composées de placards ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé viendront compléter l'ensemble. Enfin une cave bétonnée ainsi que deux places de stationnements dont une boxable en sous-sol seront vendues avec. Il se trouve dans une résidence recherchée : "LE CLOS PIERROT" à Saint-Cyr-sur-Loire. Plusieurs écoles, transports et commodités sont implantées dans la commune à proximité. L'appartement est vendu loué. Pour plus de renseignements contactez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 021,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre sans ascenseur, idéal pour investissement à Fondettes. - A VENDRE - Investissement locatif idéal ! Situé en plein [...] cœur de Saint Cyr sur Loire, cet appartement de type 2 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2012, ce bien de 40m² offre un espace optimisé et un gros potentiel pour un investissement locatif rentable. L'appartement est équipé d'un beau salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, une chambre et bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, ce qui est un atout non négligeable. Le loyer actuel s'élève à 585€ HC par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 100€. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour l'investisseur. Les environs immédiats de l'appartement offrent un cadre de vie pratique avec la proximité de supermarchés tels que Carrefour Market et Auchan, des écoles primaires et maternelles renommées, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités et des boulangeries se trouvent à quelques pas, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne manquez pas cette exclusivité ! Cet appartement est un bien rare sur le marché, très recherché pour sa localisation et son agencement. Une occasion à saisir pour un investissement sûr et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr