Achat immobilier maison Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Charmante maison individuelle située à SAINT CYR SUR LOIRE dans un emplacement privilégié et calme. - Nichée dans un emplacement [...] privilégié, cette maison individuelle de 95 m², construite en 1970, allie charme et modernité. Érigée sur un terrain de 371 m², elle se distingue par son agencement réfléchi et ses prestations de qualité. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, soigneusement entretenue par une propriétaire méticuleuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 34 m², idéal pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité. Deux salles d'eau modernes et deux toilettes complètent l'ensemble, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un balcon offre une vue dégagée sur les environs. Le bien est également doté d'un garage et d'une place de parking, facilitant le stationnement. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, contribuant à un cadre de vie calme et serein. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Le prix du bien net vendeur est de 370 000,00 euros plus 5,41% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 390 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - CITYA SGTI - MAISON À SAINT-CYR-SUR-LOIRE - À VENDRE - CITYA SGTI - MAISON À SAINT-CYR-SUR-LOIRE Maison de [...] 114 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien se distingue par son terrain de 400 m², idéalement exposé est-ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine fermée, fonctionnelle est bien agencée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, offrant ainsi un espace de vie pratique et agréable. À l'étage, la maison se poursuit avec une grande chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un toilette, garantissant intimité et confort. De plus, un grenier est présent, offrant un potentiel supplémentaire pour un aménagement selon vos envies. Le sous-sol est un atout majeur de cette maison, abritant une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Ce garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'une chaudière récente et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant ainsi un confort thermique optimal et une bonne performance énergétique. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour la mettre au goût du jour, cette maison est très saine et offre de belles possibilités d'aménagement. Devenir propriétaire d'un bien au potentiel indéniable dans un cadre de vie agréable à SAINT CYR SUR LOIRE , devient accessible !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle maison de 134m² avec garage et jardin à Saint Cyr Sur Loire Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située [...] dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Cyr-sur-Loire. Avec une superficie habitable de 134 m² et un terrain arboré de 630 m², cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux de cette maison. Le double séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, vous offre un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et idéale pour concocter de bons repas en famille. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un grand bureau de 13,80 m², parfait pour le télétravail ou les études. La salle de bain contemporaine et la salle de douche à l'italienne, accompagnées de 2 WC, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Côté technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Le garage de 27 m², avec isolation des murs et porte motorisée, ainsi que le ballon thermodynamique, complètent ce bien d'exception. Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès au centre de Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et praticité. Venez visiter ce bien qui n'attend que vous en appelant votre agence Citya Béranger au 02.47.70.12.82 !. Le prix du bien net vendeur est de 420 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 441 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T5 spacieuse (215 m²) avec jardin et terrasse à Saint Cyr sur Loire, en emplacement privilégié. - [...] **EXCLUSIVITÉ CITYA Béranger - Maison d'exception de 215 m² avec cour intérieure et jacuzzi à Saint-Cyr-sur-Loire, Quai des Maisons Blanches** Découvrez cette superbe maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire. Offrant 215 m² habitables, ce bien rare séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses volumes généreux. - Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'une cheminée, actuellement aménagée en bureaux. - À l'étage, un grand salon/séjour de 41 m² avec cheminée s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous y trouverez également une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. - Au second étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et baignoire. - À l'extérieur, une cour intérieure privée avec jacuzzi, un véritable havre de paix pour des moments de détente absolue. Un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accessibilité, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 178 et 5 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Charmante maison d'environ 73m2 à Saint-Cyr-sur-Loire, un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et [...] du confort moderne ! Cette belle maison de 73 m² au sol vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², avec poêle à bois, où la cuisine semi-ouverte est à la fois aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, un palier vous mène à une première chambre accueillante, accompagnée d'une salle d'eau avec dressing attenant et toilettes séparées. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur le petit balcon, un espace parfait pour savourer votre café matinal ou lire un bon livre au soleil. Le second étage vous réserve une grande chambre, dotée d'un coin nuit cosy et d'un espace bureau pour travailler dans le calme. Ce bien est également agrémenté d'une charmante cour, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Une belle cave voûtée complète le bien. Côté pratique, cette maison est équipée d'un chauffage individuel, combinant électricité et bois, pour un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier paisible Quai des Maisons Blanches, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. Vous aurez la possibilité de vous garer juste à côté à du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr