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Description

À VENDRE - CITYA SGTI - MAISON À SAINT-CYR-SUR-LOIRE - À VENDRE - CITYA SGTI - MAISON À SAINT-CYR-SUR-LOIRE Maison de 114 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien se distingue par son terrain de 400 m², idéalement exposé est-ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine fermée, fonctionnelle est bien agencée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, offrant ainsi un espace de vie pratique et agréable. À l'étage, la maison se poursuit avec une grande chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un toilette, garantissant intimité et confort. De plus, un grenier est présent, offrant un potentiel supplémentaire pour un aménagement selon vos envies. Le sous-sol est un atout majeur de cette maison, abritant une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Ce garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'une chaudière récente et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant ainsi un confort thermique optimal et une bonne performance énergétique. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour la mettre au goût du jour, cette maison est très saine et offre de belles possibilités d'aménagement. Devenir propriétaire d'un bien au potentiel indéniable dans un cadre de vie agréable à SAINT CYR SUR LOIRE , devient accessible !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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