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Description

Vente d'un appartement T4 en plein cœur du centre-ville de Tours. - A VENDRE - Magnifique appartement classique T4 situé en plein cœur du centre-ville de Tours ! Ce bien d'une superficie de 92 m², construit en 1949, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un salon lumineux, cet appartement saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. L'appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre calme et agréable, idéal pour se ressourcer en plein centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries renommées. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à quelques pas de chez vous. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un nouvel espace de vie pour votre famille ou d'un pied-à-terre en centre-ville, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement classique T4. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 188,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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