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Description

Duplex T4 de 120m² à Tours avec belle vue dégagée et terrasse. - A VENDRE - Magnifique Duplex T4 à Tours Situé dans le quartier dynamique de 37200 à Tours, cet appartement de type Duplex T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2010, ce bien de 120 m² bénéficie d'une conception moderne et de finitions de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon de 44 m², une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage supérieur, deux autres chambres et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce duplex dispose d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa magnifique terrasse, véritable pièce de vie complémentaire, vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme et recherché. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent un garage et une place de parking, un chauffage collectif au bois, un ascenseur, du double vitrage, un interphone, et bien plus encore. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, universités, boulangeries et supermarchés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, bien agencé et optimisé, au dernier étage d'un immeuble. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 202 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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