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Description

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE DE TOURS - T3 AVEC TERRASSE ET PARKING - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé au cœur de Tours, dans la résidence récente non loin de la gare. Ce bien rare, idéalement situé, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses caractéristiques. D'une superficie de 64 m², cet appartement dispose d'un salon de 23,11 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, alliant praticité et modernité, pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant un espace de vie agréable. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, ainsi qu'une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun sont facilement accessibles, et vous pourrez également profiter de plusieurs stations de recharge pour vos véhicules électriques à proximité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, à ne pas manquer ! Venez découvrir ce bien recherché qui allie confort, praticité et emplacement de choix. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis en plein centre-ville de Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 338,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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