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Description

Appartement T2 avec loggia et parking secteur GARE de TOURS Lumineux dans Résidence Récente - CITYA IMMOBILIER SGTI A VENDRE Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, une belle pièce de vie, entièrement parquetée, vous accueille dans un espace lumineux et convivial. Le séjour, semi-ouvert sur une cuisine pratique et fonctionnelle, est parfait pour organiser des moments de détente ou recevoir vos convives. La pièce principale donne accès à une loggia fermée, que vous pourrez transformer en un petit jardin d'hiver pour profiter de l'extérieur même pendant les saisons plus fraîches. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec parquet, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation grâce au triple vitrage, ce qui se traduit par une excellente note de performance énergétique (DPE). Enfin, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, un atout non négligeable dans ce secteur. L'appartement, bien agencé et lumineux, offre tout le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Ne manquez pas cette belle opportunité Contactez-nous vite pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 892 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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