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Description

VENTE d'un appartement entièrement rénové avec terrasse de 131 m², garage et balcon, offrant un cadre de vie idéal. - À VENDRE : Un appartement magnifique qui saura séduire les amateurs de confort et de modernité ! Situé dans un quartier prisé, cet espace de vie a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et raffiné. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine américaine, entièrement équipée et réalisée par un menuisier, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une magnifique terrasse à l'ouest de 131 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, vos barbecues d'été ou simplement pour savourer un bon café au soleil. De plus, un balcon à l'est de 9 m² vous permettra de profiter des premières lueurs du jour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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