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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (81 m²) avec terrasse à Valenciennes. - Charmant appartement T3 dans une résidence verdoyante avec terrasse. Quartier paisible et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 39,72 m² avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien. Un petit plus : un cellier de 5,13 m², une cavette idéal pour le rangement, et une terrasse de plus de 10m2 où vous pourrez profiter de la vue sur la verdure. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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