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Description

VENTE d'un appartement à Vallauris (06220) proche commodités et écoles. - À VENDRE : Appartement à Vallauris (06220) - Bail en cours jusqu'au 14/01/2025, loyer mensuel de 662€ hors charges. Investissez dans cet appartement idéalement situé à Vallauris, au cœur de la Côte d'Azur, une région prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités nécessaires : à moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Market pour vos achats quotidiens, ainsi que des pharmacies telles que la Pharmacie Saint-Pierre et la Pharmacie Clemenceau, facilitant l'accès aux services de santé. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires reconnus, comme l'École primaire Gachon et l'École Montessori d'Antibes. Pour les étudiants, l'université Mines ParisTech, située à seulement 4 km, constitue un avantage non négligeable. Cet appartement non meublé offre un espace à aménager selon vos envies et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, cela peut convenir aux personnes recherchant un mode de vie actif. Avec un loyer actuel de 662€ hors charges et une fin de bail prévue pour le 14 janvier 2025, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour constituer un patrimoine immobilier ou pour générer des revenus locatifs dans une région en forte demande. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un cadre ensoleillé et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 211 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 174,83 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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