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Description

Appartement T3 avec place de parking privative - Cet appartement idéal pour de l'investissement ou pour un premier achat, de type T3 se trouvant rue Richelieu à Villeurbanne proche TOTEM, et au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 d'une superficie de 57,29m² se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante avec une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Vous trouverez également des placards penderies dans l'entrée pour un rangement optimal. L'appartement est traversant Nord-Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans un état correct, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour permettre de mettre à son goût. En annexe, une cave et une place de parking extérieur privative complètent ce bien. Le chauffage est collectif urbain. Le bail se termine en avril 2025, et le bien sera donc vendu libre de toute occupation. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 492,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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