Achat immobilier Châtenoy-le-Royal (71880)

EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier : murs commerciaux libres et appartement T2 libre Au plein cœur du centre-ville de Mâcon, dans un [...] petit immeuble de 3 lots, rue Philibert Laguiche, nous vous proposons d'acquérir cet ensemble immobilier composé d'un grand local commercial et d'un bel appartement T2 de 54,29 m². Possibilité de démarrer ou développer votre activité, ou bien de louer ce local commercial pour environ 800 € / mois. L'appartement quant à lui peut être loué pour environ 550 € / mois. Le local est composé : d'une grande salle avec étagères, d'une partie "caisse", d'une très belle cave voutée située au même niveau, puis d'une réserve à l'étage. Climatisation réversible. L'appartement est composé d'une séquence d'entrée avec placard, d'un grand salon avec pierres apparentes et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc séparé. Syndic bénévole. Très faibles charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 130,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de standing T2 (48 m²) à Montchanin, lumineux avec terrasse et parking, idéal pour investissement ! - [...] À VENDRE : Appartement de standing T2 à Montchanin, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété sécurisée et paysagée, cet appartement lumineux de 48 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une kitchenette fonctionnelle. Il est également doté d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare est très recherché, avec des caractéristiques telles que le double vitrage, un interphone, et un local à vélo. De plus, il est situé à proximité de commodités essentielles : supermarchés (Intermarché, ALDI), écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs pharmacies, le tout à moins de 4 000 mètres. Le loyer actuel est de 450 € par mois, avec des charges de 30 €, offrant une rentabilité attractive de 8%. Le bail se termine le 1er février 2028, vous garantissant un revenu locatif stable pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, alliant confort et praticité. Contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 996,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 798 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Maison de ville T3 (85 m²) avec charme à Tournus, idéale pour investissement ! - À VENDRE [...] : Maison de ville T3 située à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire (71700). Ce bien rare, construit en 1870, allie charme et caractère grâce à sa structure en pierre et ses belles prestations. Avec une superficie habitable de 85 m², cette demeure offre un espace de vie optimisé, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 25 m², est un lieu de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui apporte une ambiance conviviale. La cuisine américaine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Cette maison dispose de deux salles de bains et de trois toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique, renforçant le confort de votre foyer. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1,5 km. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont également accessibles à proximité. Ce bien atypique est une véritable opportunité d'investissement, avec une rentabilité estimée à 6,5%. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable, alliant confort moderne et caractère historique. Contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (64 m²) lumineux à Chalon-sur-Saône, centre-ville, avec 3 balcons et proximité des commodités. - À [...] VENDRE : Appartement T3 lumineux proche centre Chalon-sur-Saône ! Découvrez ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet espace de vie est Parfait pour une famille ou un investissement locatif. Le salon spacieux de 18 m² vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente, double vitrage garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de la douceur du soleil grâce à son orientation sud-est, et balcon , L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un chauffage collectif , assurant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet espace. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, avec un Carrefour City à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Collège privé Le Devoir et le Lycée professionnel privé Le Devoir, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à portée de main. Cet appartement est en bon état général et représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Le stationnement est facile dans le secteur, ce qui est un atout supplémentaire. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché ! VOTRE CONTACTE AGENCE PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr