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Description

VENTE d'un immeuble spacieux, parfait pour un projet immobilier. - À VENDRE : Immeuble d'investissement Nous vous proposons un immeuble de caractère, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité solide. Cet immeuble, qui ne fait pas partie d'un ensemble résidentiel, se distingue par son potentiel de valorisation et sa situation stratégique. L'immeuble est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos propres critères et de répondre aux besoins spécifiques de vos futurs locataires. l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela peut représenter un atout en termes de gestion et d'entretien, réduisant ainsi les coûts associés à ces infrastructures. La configuration de l'immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des locaux commerciaux ou des appartements. Sa conception vous permet d'exploiter pleinement l'espace disponible, tout en garantissant une bonne luminosité naturelle. Le loyer potentiel est à définir en fonction du marché local, mais il est important de noter que la demande pour des biens similaires est en constante augmentation. Les charges associées à l'immeuble seront également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables compte tenu de la nature du bien. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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