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Description

IMMEUBLE avec 5 appartements dont un T5 loué 830 euros charges comprises, terrasse et stationnement, offrant un fort potentiel. - CITYA - IMMEUBLE A FORTE RENTABILITE - PRODUIT RECHERCHE Nous vous proposons un immeuble rare offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement situé, cet immeuble présente plusieurs opportunités pour un investisseur à la recherche d'un projet avec déficit foncier et des travaux de rénovation. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un appartement T5 de 138 m² avec jardin privatif, actuellement loué à 830 euros par mois charges comprises. Un appartement T4 de 113 m² à rénover, avec jardin privatif. Étage : Un appartement T4 de 136 m² à rénover. Un plateau de 143 m² à aménager. Un studio de 17 m² à rénover. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Points forts de l'investissement : - Potentiel locatif : Les 5 appartements peuvent générer un revenu locatif estimé à 3 500 euros /mois, charges comprises. - Localisation stratégique : Proximité immédiate des commodités et des transports en commun. - Demande locative : Secteur avec une demande locative soutenue, garantissant un rendement stable et attractif. Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant maximiser le rendement locatif tout en profitant d'une valeur ajoutée après rénovation. Avec un locataire déjà en place et un revenu locatif immédiat, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 210 et 11 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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