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Description

À vendre : Maison T5 avec garage à Agen (47000) - 121 m², idéalement située près des commodités ! - À VENDRE : Maison T5 à Agen, un véritable bijou à découvrir ! Située dans le quartier dynamique du Pin, cette maison de ville de 121 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et le confort de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une buanderie pratique et un hall d'entrée accueillant. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie généreuse de 34,59 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. De plus, un accès direct à un balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire et de deux toilettes, pour un quotidien facilité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Un garage de 20,4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, gare routière et même des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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