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Description

À vendre : Maison individuelle de 150 m² avec 5 chambres sur un terrain de 880 m² à proximité des écoles et commerces. - À VENDRE : Charmante maison individuelle de construction traditionnelle datant de 1970, offrant un cadre de vie idéal pour une belle famille. Avec ses 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison vous promet confort et espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m², agrémenté d'une cheminée qui apportera chaleur et convivialité lors de vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour un accès facilité. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Vous y découvrirez également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de praticité. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire, parfait pour du rangement ou des activités diverses. Le tout est édifié sur un terrain de 880 m², clos et fleuri, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux énergétiques ont été réalisés en 2023, incluant l'isolation du grenier et l'installation d'un chauffage à granulés de bois, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Située à proximité des écoles, du lycée, du RER C et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre cocon. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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