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Description

VILLA CLOS DES THERMES - Exclusivité CITYA ARDOUIN IMMOBILIER - Ile de Ré Nichée dans une résidence prisée, reconnue pour son calme et la qualité de ses prestations, cette charmante maison de deux chambres est une véritable invitation à la douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, équipée de rangements, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière et son coin cuisine convivial, suivie à l'étage de deux chambres accueillantes, d'une salle de bains; le tout pensé pour votre confort. À l'extérieur, un jardin exposé plein SUD vous invite à la détente sur sa terrasse ensoleillée, agrémentée d'un portillon pour faciliter l'accès à vos vélos - idéal pour les escapades insulaires. Parmi ses atouts : une place de stationnement privative, directement attenante à la parcelle. La résidence bénéficie également d'une vaste piscine partagée, avec des frais d'entretien optimisés. Disponible en exclusivité chez CITYA ARDOUIN Immobilier - Ile de Ré. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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