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Description

VENTE d'une Maison T4 (80 m²) avec garage à Cers, idéale pour votre famille! - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T4 située à Cers, dans un quartier résidentiel sécurisé. Avec une superficie de 80 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente, tandis que la salle de bain bien agencée répond à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, vous profiterez d'un bout de jardin, un espace idéal pour des moments de détente en plein air ou pour les activités en famille. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule. La localisation de cette maison est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Spar et E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 4500 mètres. Pour vos besoins de santé, la pharmacie Gely est à seulement 500 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 988,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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