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Description

VENTE d'une maison T4 (80 m²) à Cers avec garage et cuisine équipée, située dans le paisible village de Cers. - A VENDRE Dans le paisible village de Cers, cette élégante maison de type T4 est une véritable perle rare. Située dans un quartier résidentiel, cette maison semi-détachée offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 41.4 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le raffinement des lieux. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain moderne ajoute une touche de luxe à cette propriété. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle est située à proximité de toutes les commodités, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison à Cers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 988,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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