Achat immobilier maison Cesseras (34210)

VENTE d'une maison de village T5 (126 m²) avec potentiel locatif au cœur de Balaruc-les-Bains. - À VENDRE : Maison [...] de village T5 à Balaruc-les-Bains Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au cœur de Balaruc-les-Bains, qui vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 126 m² et un terrain de 178 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Construite en 1900, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Elle se compose de deux lots distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Le premier lot, en rez-de-chaussée, nécessite des travaux de rénovation et comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un garage et un débarras qui au total représente 52m² . Vous pourrez également profiter de deux cours extérieures, idéales pour des moments de détente en plein air. Le deuxième lot, situé au premier étage avec une entrée indépendante, a déjà été rénové. Il représente 72m² et se compose d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'un balcon. Ce niveau est parfait pour accueillir des locataires ou pour un usage personnel. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son orientation Nord est-Sud ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à moins de 500 mètres. De plus, la maison est à quelques minutes des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un secteur prisé. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette maison de village est un choix judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936 et 1 266 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À vendre : Maison indépendante T4 de 218 m² avec jardin, piscine et prestations de qualité à Agde. - À [...] VENDRE : Magnifique villa T4 située dans la charmante ville d'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété indépendante, d'une superficie généreuse de 218 m², se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie, où la lumière naturelle inonde chaque pièce. La villa comprend trois suites spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que trois salles d'eau modernes, garantissant confort et intimité. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de création culinaire, parfait pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, offrant un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Pour les journées ensoleillées, une piscine vous invite à la baignade et à la détente, faisant de cet espace extérieur un véritable coin de paradis. De plus, un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est à votre disposition, un atout indéniable dans cette région prisée. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette villa allie confort moderne et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de village T4 (127 m²) avec terrasse au cœur de Gignac, un fort potentiel à rénover [...] ! - Un véritable bijou au cœur du centre-ville ! Cette charmante maison, construite en 1948, allie le caractère de l'ancien à un potentiel incroyable. Avec une superficie habitable de 127 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 38,23 m², parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose de 7 pièces au total, dont 4 chambres existantes, spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Avec une orientation sud, la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de la terrasse pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au soleil. Un garage de plus de 70m² permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville ! Plus de 239m² de surface de plancher. Les commodités ne manquent pas : à moins de 30 mètres, vous trouverez les commerces : boulangeries, restaurants, pharmacies. Les écoles primaires public et privée sont également à proximité, parfait pour les familles. Cette maison de ville a besoin de travaux pour révéler tout son potentiel, mais imaginez les possibilités ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec tant de charme et de possibilités. Il vous ai également possible de modifier cette unique habitation en plusieurs logements, dans le but de réaliser un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison pleine de promesses !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr