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Description

À vendre : Villa T6 (200 m²) avec parc arboré et piscine à Chinon - un havre de paix ! - CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa T6 située à Chinon, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison indépendante, construite en 1975, s'étend sur un terrain généreux de 4100 m², offrant un espace de vie idéal pour les familles ou les amateurs de nature. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 200 m², comprenant un salon spacieux de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Avec ses 6 pièces au total, dont 4 chambres confortables, cette maison est conçue pour le bien-être de ses occupants. Vous trouverez également une salle de bain, deux douches et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, séparée et aménagée, est un espace fonctionnel où vous pourrez préparer de délicieux repas. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par convecteurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré, d'une piscine couverte et d'un verger, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule. La villa bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, cette propriété allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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