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Description

À vendre : Maison T5 (130 m²) à rénover avec cour et garage, située au centre-ville de Decize. - À VENDRE : Maison de ville T5 située au cœur du centre-ville de Decize, dans le département de la Nièvre (58300). Surface habitable de 130 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 25 m², qui s'ouvre sur une cuisine, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, ainsi qu'un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, vous trouverez également une salle d'eau et deux WC, facilitant la vie quotidienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique appréciable. De plus, cette maison est dotée d'un garage, un atout non négligeable en centre-ville. À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires tels que l'École Lakanal et le Collège privé Sainte-Marie sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel certain, au cœur d'une ville dynamique et agréable à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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