Achat immobilier appartement Decize (58300)

VENTE d'un appartement T2 (41 m²) à Nevers, proche des commodités et écoles ! - À VENDRE : Appartement T2 [...] à Nevers, 58000 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Nevers. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre , ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Vous disposerez également d'une cave, idéale pour le rangement, et l'accès à une cour. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Market pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Pour les familles, des écoles sont également à proximité, notamment l'École technique privée Institut supérieur Techniciens et l'École élémentaire d'application Guynemer. Les étudiants apprécieront la proximité de l'UFR Droit, sciences économique et politique, située à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant la mobilité. Cet appartement T2 à Nevers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 172,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 (32 m²) à Nevers, près de la gare et du centre-ville. - À VENDRE : Appartement [...] T2 à Nevers, idéal pour un investissement locatif. Situé en centre-ville, entre la place Carnot et la gare SNCF, cet appartement de 32 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 12,37 m², d'une chambre confortable de 10,42 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,47 m². La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour les repas. L'entrée dispose d'un placard pratique de 0,73 m², optimisant ainsi le rangement. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement loué à 320 € de loyer, avec des charges de 40 €, cet appartement génère un revenu locatif intéressant Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier au cœur de Nevers, offrant à la fois confort et commodité. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 534,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (55 m²) dernier étage avec balcon à Varennes-Vauzelles. - À VENDRE : Appartement T3 situé [...] à Varennes-Vauzelles, dans un quartier agréable et bien desservi. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon donne sur un balcon. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou lire un livre au soleil. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Grand Frais et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, dont le Collège Henri Wallon et l'École maternelle Jacques Prévert, situés à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les amateurs de loisirs, des espaces verts et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 207,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 298 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr