Achat immobilier maison Gard (30)

Maison familiale de caractère avec 4 chambres, piscine et grand terrain, proche des accès routiers. - À VENDRE en Exclusivité [...] chez Citya Péri : Maison familiale de caractère, un véritable havre de paix qui n'attend que vous ! Cette magnifique propriété dispose de 4 chambres spacieuses et d'un bureau, idéale pour accueillir votre famille et vos projets professionnels. Chaque pièce a été soigneusement entretenue, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans attendre ! Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toute saison. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois vous apportera chaleur et convivialité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La cuisine d'été attenante vous permettra de profiter de repas en plein air, tout en admirant le grand terrain qui entoure la maison. Ce vaste espace extérieur est idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre au soleil. Située dans un environnement calme, cette maison est également proche des accès routiers, facilitant vos déplacements. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance et de stationnements, un atout non négligeable pour accueillir vos invités ou pour vos projets de rangement. La maison bénéficie également d'un forage pour arroser les extérieurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'une charmante maison de village 105 m² à Caveirac, avec 4 chambres et toit-terrasse sans vis-à-vis. - À VENDRE [...] - MAISON DE VILLAGE CAVEIRAC - SECTEUR LA VAUNAGE Située en plein cœur du village de Caveirac, cette magnifique maison de 94m² allie charme et authenticité avec ses pierres apparentes et ses poutres d'époque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un double salon chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, garantissant intimité et confort. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante et un WC. Le véritable atout de cette maison est la superbe terrasse en Rooftop, offrant une vue dégagée et une exposition idéale pour profiter des beaux jours. Un espace rare et précieux en plein centre du village ! Nichée en plein cœur de Caveirac, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T4 (95 m²) avec jardin privatif à Nîmes, belle résidence sécurisée, proximité écoles et commerces. - [...] À VENDRE- Maison T4 Quartier Courbessac ! Découvrez cette charmante Maison Type 4 située à Nîmes, dans un quartier résidentiel sécurisé. Construite en 2005, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie habitable de 95 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 38 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement aménagée offre un espace fonctionnel, idéal pour cuisiner tout en partageant des moments avec ses proches. La maison comprend une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable. Un patio complète l'espace extérieur. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Le système de chauffage individuel par air pulsé garantit un confort idéal en toute saison. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres. Cette maison en duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 389 et 1 879 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison T4 indépendante à Nîmes, avec jardin, garage et potentiel à rafraîchir. - À VENDRE en exclusivité [...] chez Citya Péri ! Charmante maison T4 située dans le quartier prisé de Croix de Fer à Nîmes. Cette belle maison indépendante, vous offre un cadre de vie agréable avec un terrain spacieux de 390 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27 m², idéal pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également deux chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, une grande chambre de 25 m² sous mansarde vous attend, offrant un espace cosy et intime, avec un WC attenant pour plus de confort. La maison dispose également d'un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues en famille. De plus, la maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 1 km. Les écoles et les universités ne sont pas loin non plus, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison a un potentiel incroyable et n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un quartier recherché de Nîmes. Venez visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON DE VILLE DE 136m² AVEC JARDIN DE 1300 m² à BRIGNON Magnifique maison de ville située [...] à Brignon ! Cette maison pleine de charme s'étend sur une superficie de 135 m², comprenant 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès pour tous. L'intérieur de la maison se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et séparée, vous permettra de préparer de délicieux repas avec une belle vue sur le jardin de la maison. L'un des atouts majeurs de cette propriété ? Sa terrasse de plus de 50 m², qui surplombe un terrain de 1300 m² ou vous pourrez y profiter d'une vue dégagée sur le gardon, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. En outre, cette maison présente un potentiel intéressant avec des combles aménageables d'une superficie de 50 m², et 90 m² de caves à exploiter, ce qui ajoute encore plus de possibilités pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs ! Cette maison est située dans le centre ville de BRIGNON, avec toutes les commodités présentes sur le secteur comme collège, épicerie et boulangerie et surtout la gare de Nozières pour les transport ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, alliant confort et potentiel d'aménagement !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Belle Maison au plus grand des calmes, 4 pièces indépendante de 114 m² avec piscine et vue [...] dégagée à Massillargues-Attuech ! - À VENDRE : BIEN COUP DE COEUR : Charmante maison T4 située à Massillargues-Attuech, un véritable havre de paix au cœur d'un emplacement privilégié. Construite en 1983, cette maison indépendante en béton vous séduira par son authenticité et son charme rustique. Avec une superficie de 114 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse lors des soirées d'hiver. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une douche, ainsi que de deux toilettes, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, la climatisation est présente dans la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante, tout en vous relaxant au bord de la piscine. Une grande véranda est attenante à la maison. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule. La maison peut être vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer sans souci dans une magnifique décoration! En totale harmonie avec la nature, ce bien offre un cadre de vie très calme avec ses 4000 m² de terrain qui vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Sud. Portail télécommandé. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : propriété avec 3 habitations à Sommières avec jardin, piscine et gros potentiel, parfaite pour un projet familial [...] ou des chambres d'hôtes ! - À VENDRE en exclusivité chez Citya Péri - Magnifique propriété spacieuse de 302 m² répartie en trois maisons d'habitation située sur la commune de Sommières, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante petite ville chargée d'histoire située en Nîmes et Montpellier est idéale pour un projet de vie familial ou même un projet professionnel tel qu'une chambre d'hôtes. Elle offre plusieurs espace de vie généreux pour accueillir toute la famille avec ces trois habitations. Une maison principale en R+1 de 140m² avec pièce de vie, chambres, à l'étage, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC et une immense terrasse dominante de 80m², le confort est au rendez-vous pour tous les membres de la famille. Une seconde habitation de plain pieds de 102m², moderne avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée entièrement ouverte, un espace bureau, une chambre avec dressing, une deuxième chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une maison deux pièces avec pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau/WC. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin de 2200 m². La piscine vous attend pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. De plus, la maison est dotée de plusieurs dépendances, offrant un potentiel énorme pour des projets futurs. Ces trois maisons bénéficient d'un chauffage individuel par air pulsé, ainsi que les 3 poêles à bois garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Le quartier est calme, idéal pour les familles, tout en étant proche des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Sommières. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON A VENDRE 5 PIECES DE 125 M² QUARTIER DES AMOUREUX - Citya Péri vous propose à la vente une [...] charmante maison à fort potentiel , idéalement située dans le quartier des amoureux à Nîmes, à proximité de la Gare TGV et du centre ville. Cette résidence parfaite pour ceux en quête d'une nouvelle vie dans un cadre paisible, offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Cette maison en R+1 à rénover, dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de trois chambres, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Vous serez séduit par le séjour double lumineux, garantissant un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin verdoyant d'environ 500m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez vous profiter des belles journées ensoleillées autour d'un barbecue en famille, ou simplement vous prélasser sous le doux soleil du Midi. Le bien comprend également un grand grenier et un vaste garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage pour répondre à tous vos besoins. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez eux selon leurs goûts et leurs besoins. Parmi les points forts de cette propriété, notons notamment la présence de fenêtres en double vitrage, un grand grenier ainsi que la présence d'un garage spacieux pour protéger votre véhicule des intempéries. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans cette maison pleine de potentiel, où confort, luminosité et tranquillité ne font qu'un. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T6 (150 m²) avec 4 chambres à Nîmes, un écrin de nature idéal pour votre famille [...] ! - À VENDRE - QUARTIER LA CIGALE - VILLA T5 - PISCINE Charmante maison familiale à Nîmes, un véritable écrin de nature qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort. Située dans un quartier prisé, cette maison indépendante de type T6 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Avec une superficie habitable de 150 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également les 2 salles de bains, qui garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le terrain de 2488 m² vous permettra de profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les jeux d'enfants avec sa grand piscine et son plongeoir. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage de 3 places est également à votre disposition. Cette maison est saine et présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une dépendance si vous le souhaitez. Le chauffage individuel par chaudière ainsi qu'une climatisation complète des pièces de la maison vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 2000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T4 moderne avec 3 chambres à Marguerittes, quartier calme et commerces à proximité. - À VENDRE en [...] exclusivité chez Citya Péri. Découvrez cette magnifique maison T4 située à Marguerittes, un village dynamique qui allie tranquillité et commodités. Avec une superficie de 102 m², cette maison moderne est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec trois chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son espace personnel, sans oublier la salle de bain et les deux WC qui ajoutent un confort indéniable. Cette maison semi-mitoyenne, avec un côté, bénéficie d'une bonne isolation avec son DPE en A, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le système de chauffage individuel par climatiseurs réversibles vous permettra de réguler la température selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir dans cette maison qui est habitable tout de suite. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, parfaits pour vos barbecues d'été ou pour vous détendre au soleil. De plus, un garage de 20m² est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de nombreux commerces, dont Biocoop et Lidl, ainsi que d'écoles maternelles et d'une pharmacie. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant au 04 66 38 78 90 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison Type 5 à Mus, pierre apparente, centre du village, charme de l'ancien couplé à une bonne rénovation. - A [...] VENDRE - Charmante maison atypique de type 5 située à Mus (30121). Cette maison en pierre apparente, au cœur du village, allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Avec ses 5 pièces, composée d'une entrée donnant sur une belle cuisine neuve, un salon avec cheminée séparé de sa salle à manger et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage un couloir desservant une salle de bain, un espace bureau niché, trois chambres ainsi qu'une salle de jeu. Elle offre un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille La maison dispose de panneaux solaires, offrant une autoconsommation maximale et une réduction significative de la facture d'électricité. L'environnement de la maison est idéal, avec des commodités à proximité immédiate. Les écoles comme la maternelle et l'élémentaire Les Amandiers sont également facilement accessibles, à moins de 1000m. De plus, les pharmacies et les boulangeries se trouvent à quelques pas de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au caractère unique, alliant le charme rustique à des équipements modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel à Mus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T7 de 234m² sur 1800m² de terrain à Domessargues (30350) avec 6 chambres, 3 salles de bains, 3 patios [...] et possibilité de division pour 2 villas. - A VENDRE : Magnifique Maison T7 à Domessargues - Terrain Divisible Laissez vous séduire par cette superbe maison située à Domessargues, offrant un cadre de vie exceptionnel. Propriété composée de 2 villas sur un terrain de 1800m², cette propriété spacieuse saura vous charmer par ses 234m² de surface habitable. Dotée de 6 chambres et 3 salles de bains, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Vous pourrez profiter de 3 patios pour des moments de détente en plein air. De plus, la possibilité de diviser le terrain en 2 villas vous offre de multiples opportunités. Les maisons disposent de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Domessargues. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-des-Arbres ,jolie Villa avec piscine et jardin arboré - Citya l'Horloge vous propose à la vente une charmante villa provençale [...] de 120 m², où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée récemment, un poêle à bois et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cuisine s'ouvre sur un cellier ainsi qu'une buanderie atelier avec une petite mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique et discret. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de 20 m² ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, climatisée, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements intégrés. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres lumineuses de 12.53 m² et 11.66 m², bénéficiant toutes deux de la climatisation gainable, et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse couverte idéale pour des repas en famille ou entre amis, et une superbe piscine de 11 x 4.20 m avec son local technique. Le tout sur une parcelle de 793 m², offrant un cadre de vie idyllique. De plus, des travaux d'embellissement du secteur sont prévus par l'urbanisme : création d'une piste cyclable, aménagement d'espaces fleuris et suppression des poteaux électriques, améliorant ainsi encore davantage la qualité de vie. Située dans un village provençal enchanteur, entre Avignon et Nîmes qui bénéficie de toutes les commodités, commerces et écoles à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette exceptionnelle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - Quartier Tour magne - Appartement en duplex T5 avec 2 garages, terrasses et jardin - Citya Péri vous [...] propose à la vente un havre de paix niché dans la charmante ville de Nîmes. Cet appartement, idéal pour ceux en quête d'une résidence principale empreinte de sérénité, offre un cadre de vie unique. Situé dans le quartier prestigieux de le Tour Magne, facilement accessible à pieds du centre ville, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une sécurité accrue au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux en duplex inversé. Au niveau inférieur, un vaste salon lumineux et une cuisine entièrement équipée vous invitent à la détente et à la convivialité. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante offre un espace intime et fonctionnel. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Une grande terrasse et un jardin viennent parfaire cet espace de vie en plein air, idéal pour profiter des doux rayons du soleil. Le bien se distingue par son bon état général et ses nombreux atouts. Une vue dégagée, un jardin arboré et une terrasse spacieuse ajoutent une touche d'élégance et de tranquillité à cette résidence. Deux garages et une cave complètent ce bien d'exception, offrant praticité et confort au quotidien. Laissez-vous séduire par ce véritable cocon de bien-être, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 357,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925 et 1 251 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr