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Description

À vendre : Maison T4 lumineuse de 97 m² à Grans, sur un terrain de 400 m², au calme et proche de toutes commodités ! - GRANS - Chemin de la Roque Votre agence Citya Immo Concept vous invite à découvrir une charmante maison T4 en rez-de-chaussée située à Grans, à deux pas du centre-ville. Construite en 2001, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable et lumineux. Avec une superficie habitable de 97 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon spacieux de 32,82 m² est baigné de lumière grâce à sa double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. Vous apprécierez également dans l'espace nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bain et ses toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie/dressing offrant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par climatisation électrique réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. Le terrain de 400 m² vous offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille. Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques minutes à pied. De plus, le calme du quartier vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison lumineuse et agréable à vivre. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 068 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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