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Description

Vente d'une maison T4 lumineuse avec jardin, terrasse et garage, située à proximité du centre-ville du Mans. - À VENDRE : Charmante maison située dans le quartier de Pontlieue, à proximité du centre-ville du Mans. Cette maison, a su conserver son charme tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable. Avec une belle superficie habitable, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine séparée, entièrement équipée est neuve ! La maison dispose de trois chambres spacieuses, à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un wc à chaque niveau, un confort non négligeable au quotidien. Ce bien détient également une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un joli jardin avec terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour des barbecues ou des moments de détente avec un espace cabanon. Le garage et le stationnement facile sont des atouts supplémentaires qui faciliteront votre quotidien dans ce quartier. Située au calme, cette maison est également proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies ... La maison est également équipée d'un chauffage et d'eau individuel alimenté par une chaudière à condensation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché dans un secteur prisé. Venez découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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