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Description

propriété d'exception ILE DE RE - Exclusivité CITYA ARDOUIN ILE DE RE - Opportunité unique pour investisseurs et promoteurs : Nous vous proposons une rare occasion de développement immobilier en plein cœur de la commune. Cette vaste parcelle de près de 1 600 m², incluant plusieurs constructions et habitations existantes, offre un potentiel exceptionnel pour des projets à forte valeur ajoutée. Possibilité d'extension par l'acquisition de fonciers supplémentaires, permettant de dépasser largement les 2 000 m² de surface totale à aménager, avec la possibilité de développer de nouvelles structures bâties. Ce bien se prête idéalement à la réalisation de projets à vocation touristique : résidence de vacances, chambres d'hôtes, ou établissement hôtelier. Une localisation centrale et stratégique pour maximiser l'impact et la rentabilité de votre projet. Dossier complet sur demande. Ne laissez pas passer cette exclusivité signée CITYA ARDOUIN ILE DE RE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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