Achat immobilier maison Lot (46)

VENTE d'un chalet meublé sur un golf 18 trous, en bon état. - À VENDRE : Charmant chalet au cœur [...] d'un magnifique golf de 18 trous ! Vous rêvez d'un havre de paix où la nature et le sport se rencontrent ? Ne cherchez plus, ce chalet est fait pour vous ! Niché dans un cadre idyllique, ce bien vous offre une expérience unique, alliant confort et loisirs. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce chalet. Il est en excellent état et prêt à accueillir vos idées de décoration. Le chalet est idéal pour les amateurs de golf, avec un accès direct à un parcours de 18 trous. Que vous soyez un golfeur passionné ou simplement à la recherche d'un cadre apaisant pour vous ressourcer, cet emplacement est parfait. Profitez des journées ensoleillées sur le green, ou détendez vous sur votre terrasse en admirant le paysage environnant. Bien que ce chalet ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, il compense largement par son charme et son emplacement privilégié. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Ce chalet est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez le visiter et laissez-vous envoûter par son ambiance conviviale et chaleureuse. C'est le moment de réaliser votre rêve d'une vie au grand air !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 520,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 5,31% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 168 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À vendre : Villa T3 de 71 m² avec garage et jardin à Mercuès, lumineuse et très recherchée ! - [...] À VENDRE (louée) : Charmante villa T3 située à Mercuès, dans un quartier très recherché. Construite en 2006, cette maison en parpaing offre une surface habitable de 71 m², idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 22,4 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine séparée de 8,96 m² vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. La villa dispose de deux chambres confortables, respectivement de 13,24 m² et 12,04 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,26 m² et des toilettes séparées. Un palier de 3,66 m² complète l'étage, offrant un espace de circulation agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. La maison est orientée sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un garage de 17,65 m² et une place de parking sont inclus, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. La villa est équipée d'un système de chauffage électrique par radiateurs, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique de l'ensemble. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 554,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison T3 lumineuse avec jardin et garage à Cahors, idéal investissement dans un cadre calme. - À VENDRE [...] : Maison T3 à Cahors, 46000 Découvrez cette charmante maison (louée) située dans un quartier calme de Cahors, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 71 m², cette maison est idéale pour une petite famille ou un investissement locatif. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placards, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 25,8 m², est lumineux et bien agencé, créant un espace de vie convivial. La kitchenette, bien conçue, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Spar à moins de 2,5 km. Les établissements scolaires, comme le Collège Olivier de Magny, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien rare sur le marché présente un gros potentiel et constitue un excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison bien agencée, lumineuse et au calme, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr