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Description

À vendre : Maison T7 avec 4 chambres à Maisons-Alfort, à seulement 9 minutes du métro STADE. - À VENDRE : Charmante maison de 152m² sur une parcelle de 457m² située à Maisons-Alfort en plein cœur de Charentonneau, un véritable cocon familial qui saura vous séduire par son espace et son confort. Avec ses 7 pièces, dont 4 belles chambres et un bureau, cette maison est idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Une belle dépendance de 45m² en fond de parcelle ajoute un espace supplémentaire (profession libéral, salle de musique, toutes imaginations est possible) Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison par sa belle cheminée. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. La disposition des pièces offre une belle fluidité, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité tout en profitant de la convivialité des lieux. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Terra Prima et Sitis Market, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École maternelle et l'École primaire Antoine de Saint-Exupéry à quelques pas, ainsi que le Collège Édouard Herriot à proximité. Les transports ne sont pas en reste, avec le métro STADE à seulement 9 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles en moins de 2 kilomètres, rendant cette maison idéale pour les familles avec des enfants en âge d'étudier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez la découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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