Achat immobilier maison Alfortville (94140)

Alfortville : maison 6 pièces (120 m²) en vente - UNIQUE SUR LE QUARTIER DES FLEURS 94140 ALFORTVILLE A 7 minutes [...] à pied du RER D MAISONS ALFORT / ALFORTVILLE et de tous les commerces de proximités (supermarché, restaurants, boutiques...) L'agence CITYA LAXE IMMOBILIER vous propose à la vente une belle maison de 120 m² habitables environs (130 m² au sol) sur une parcelle de 298 m² ensoleillé. visite virtuelle du jardin : https://tour.previsite.com/1D1D2EC3-24A0-B50B-AB9C-B937A8F6B173 La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et une chambre, Au premier étage, une salle de bains, une seconde chambre, un deuxième séjour de 24m² qui peut être transformé en 2 chambres supplémentaires. Dans les combles, vous profiterez d'une belle chambre de 45m² au sol. Vous serez charmé par le volume des pièces (belle hauteur sous plafond). Vous bénéficierez d'un grand garage de 23m² dans le jardin (belle hauteur pour les gros véhicules) La maison est exposée nord /sud. ( pour le DPE, la surconsommation était liée à une propriétaire très âgée ) Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D), six lignes de bus ainsi que la gare Maisons-Alfort-Alfortville dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste sont accessibles. Enfin, 3 marchés animent les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 689 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

UNIQUE SUR LE QUARTIER DES FLEURS 94140 ALFORTVILLE - COUP DE CŒUR AU QUARTIER DES FLEURS VOTRE HAVRE DE PAIX [...] À ALFORTVILLE Venez découvrir cette belle maison de type meulière située dans un secteur pavillonnaire très prisé « Le quartier des Fleurs » à Alfortville. Dans une rue calme, à deux pas des quais de Seine et 9 minutes à pied du RER D (stations Maisons-Alfort / Alfortville), cette maison non mitoyenne de 168 m² occupe l'une des plus grandes parcelles du quartier (471 m²). Elle est en excellent état (rénovée en 2021) et saura vous séduire par la générosité de ses volumes, la qualité de ses matériaux et les belles hauteurs sous plafond. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un bel espace supplémentaire avec deux belles pièces ouvertes sur le jardin dont l'une dispose d'une petite salle de bain, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin, véritable atout de cette maison, bénéficie d'une belle superficie de 263 m² à l'arrière, à l'avant vous disposez d'un abri vélo, le tout avec un total de 385 m² d'espaces extérieurs. Le quartier des Fleurs est particulièrement apprécié des familles pour sa tranquillité et la qualité de ses infrastructures. Vous y trouverez à proximité, commerces, écoles, un collège, une très belle piscine municipale et de nombreux parcs et espaces verts. Une opportunité rare à saisir pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme et bien desservi à proximité de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr