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Description

À vendre : Maison individuelle T5 (125 m²) à Maubeuge, secteur recherché (Pont-Allant) ! - À VENDRE : Maison individuelle T5 à Maubeuge, un véritable coup de cœur dans un emplacement privilégié ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1970, qui allie confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 125 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Le salon, d'une superficie de 36 m², est un espace convivial où vous pourrez passer des moments inoubliables. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Cette maison indépendante, bâtie en briques et couverte de tuiles, dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un sous-sol complet avec un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Située dans le secteur très recherché du Pont-Allant, cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien lumineux, bien recherché et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 et 5 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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